Kira Sözleşmelerinde e-Devlet Zorunluluğu Geliyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artırmak ve kayıt dışı ekonomiyle mücadele etmek amacıyla kritik bir düzenleme için hazırlıklara başladı. Yürütülen yeni çalışmalar kapsamında, ev sahipleri ile kiracılar arasında yapılan kira sözleşmelerinin tamamen e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi öngörülüyor.
Mevcut uygulamada isteğe bağlı olarak yürütülen sistem, yapılacak yeni yasal düzenlemeyle standart bir zorunluluğa dönüştürülecek. Bu adım sayesinde kağıt üzerindeki kontrat karmaşasının son bulması, sahte beyanların önlenmesi ve taraflar arasındaki hukuki ihtilafların en aza indirilmesi hedefleniyor.
İki Aşamalı Sistem Tamamen Entegre Ediliyor
Bakanlık, kiracılar ve ev sahipleri için güvenilir sözleşme hazırlama hizmetinin birinci fazını 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açmıştı. Bu aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı üzerinden hazırladıkları sözleşmeyi kiracı ve varsa kefilin onayına sunabiliyordu.
Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025’te geçilerek emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de sözleşme hazırlama imkanı tanındı. Sürekli geliştirilen sisteme eklenen hata düzeltme ve güncelleme fonksiyonları sayesinde, onay sonrasındaki 15 gün içinde maddi yanlışlıklar giderilebiliyor, kira tutarı ile iletişim bilgileri güncel tutulabiliyor.
Barkodlu Belge İle Bürokrasi Azalıyor
Hizmet kapsamında bugüne kadar 81 ilin tamamında 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylanırken, sistem üzerinden zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor. Vatandaşlar bu sayede kurumlara ayrıca kira sözleşmesi iletme yükünden kurtulurken, yetki belgesiz işlemlerin de önüne geçiliyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı bir anlayışla tasarlandığını belirtti. Şimşek, sistemin ek maliyet gerektirmediğini vurgulayarak vatandaşları mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı ve güvenilir şekilde e-Devlet üzerinden sözleşme yapmaya davet etti.
